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Inmueble: 33,3% PARCELA TERRENO EU5. (FR.4528)MONTE CALVARIO CASABERMEJA

Tipo de Inmueble: TERRENOS
Ref. Catastral Inmueble: 29039A023001110000XO
Superficie: 932m2 ·
Nombre del Concurso: RIVERSOL GRUPO INMOBILIARIO, SL
Procedimiento: CONCURSO ORDINARIO 608 / 2020
Juzgado: JUZGADO MERCANTIL 1 MALAGA
Referencia: 33,3% PARCELA TERRENO EU5. (FR.4528) MONTE CALVARIO CASABERMEJA
Registro: REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 7. DE MALAGA
Finca: 4528
Tomo: / Libro: / Folio:

[*] Subasta Con Sujeción a Tipo Mínimo. 44.789 €
[*] Es necesario Depósito para participar: 4.478,90 € (Ver punto 5. de las condiciones)

12.- FINCA CASABERMEJA Nº 4528 RP 7 MALAGA. CRU: 29025000927053

RUSTICA: Suerte de tierra de secano con olivos, sita en el paraje Morato, del término municipal de Casabermeja (Málaga). Tiene una extensión superficial de novecientos treinta y dos metros cuadrados. Linda:Norte, doña Catalina Sánchez Pérez; Sur, don Salvador Amores Vallejo; Este, don Juan Fernández Durán; y Oeste, don Salvador Amores Vallejo.- Es la parcela 111 del polígono 23 del Plano Parcelario del Ayuntamiento de Casabermeja.

REFERENCIA CATASTRAL: 29039A023001110000XO

TITULARIDAD
Sobre este activo la concursada tiene titularidad compartida con terceros ajenos al concurso. Se ha considerado la valoración correspondiente a la parte de la concursada. Los cooprietarios podrían ejercitar los derechos de preferencia.

GUERRERO RODRIGUEZ, SEBASTIAN. 24798757L. 33,333333% del pleno dominio por título de COMPRAVENTA con carácter privativo, inscrita el día 9 de Junio de 2008.

CRUZADO RIVERA, ANTONIO. 33.368.072V. 33,333333% del pleno dominio por título de COMPRAVENTA, inscrita el día 9 de Junio de 2008.

RIVERSOL GRUPO INMOBILIARIO SL. B-92903053. 33,333333% del pleno dominio por título de COMPRAVENTA, inscrita el día 9 de Junio de 2008.

CARGAS

Además de las afecciones por autoliquidaciones.

EMBARGO trabado por el juzgado de primera instancia número 3 de malaga en los autos número 1919/2.019 seguidos por UNICAJA BANCO S.A. contra RIVERVIAL GRUPO CONSTRUCTOR S.L., en reclamación de cuatrocientos ochenta y dos mil cuatrocientos veintiséis euros con noventa y dos céntimos de principal, y ciento cuarenta y cuatro mil setecientos veintiocho euros con ocho céntimos para intereses y costas,

CONDICIONES DE LA SUBASTA EXTRAJUDICIAL:

1. La venta en subasta pública se llevará a cabo on line (internet) a través de la web www.inmoconcursal.com propiedad de la entidad especializada Hermes Capital Europa, S.L

2. La duración de la subasta y, por consiguiente, el periodo para la presentación de las ofertas o pujas será de VEINTE (20) DÍAS NATURALES desde la apertura del periodo apto para la licitación.

3. La fecha y hora de inicio y cierre de la subasta son las siguiente:

a. Fecha y hora de inicio de la subasta: 23/02/2021 18:00 h
b. Fecha y hora de finalización de la subasta: 15/03/2021 18:00 h.
c. Se establece la ampliación de la hora de finalización de la subasta por periodos de tres (3) minutos sucesivos en los casos en que se presenten ofertas en ese periodo inmediato anterior a la misma o durante alguna de sus prórrogas. En este caso, la subasta concluirá cuando no se reciban pujas durante el último periodo de ampliación de la subasta.

4. La aprobación final de la subasta la hace la AC, que deberá aceptar la mejor postura sin necesidad de autorización judicial ni intervención del Letrado de la Administración de Justicia debiendo en su caso otorgar la correspondiente escritura pública.

5. Para considerar su oferta como válida es necesario consignar o depositar la cantidad equivalente al 5% del valor de bien en el inventario. La prestación de la garantía se debe ingresar en la cuenta de consignaciones de Hermes Capital Europa, S.L. ES87 0049 4629 5224 1714 2554 de la entidad bancaria Banco Santander detallando en el concepto: Oferta RIVERSOL GRUPO INMOBILIARIO, SL.

6. Los acreedores con crédito privilegiado reconocido en el concurso no tendrán que efectuar dicha consignación si deciden participar en la subasta del bien afectado por su privilegio especial.

7. Excepto parar los acreedores conforme al punto anterior, no se validará el usuario y, por consiguiente, no podrá formalizar sus pujas hasta no haber ingresado el importe de la consignación en dicha cuenta y enviado el justificante al correo electrónico: consignaciones@inmoconcursal.com.

8. El tipo mínimo de la subasta extrajudicial se fija en el 50% del valor fijado en el inventario.

9. Finalizada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los ofertantes no vencedores.

10. En caso de adjudicación de los activos que finalmente no sean adquiridos por el adjudicatario perderá la consignación que pasará a formar parte de la masa activa del concurso. Se advierte que el precio total ofertado debe abonarse en el plazo de cinco días hábiles desde la adjudicación.

11. En caso de adjudicación de un bien o bienes que finalmente no sean adquiridos por el adjudicatario, no se podrá adjudicar los bienes al siguiente oferente, debiendo aperturarse un nuevo proceso de subasta de libre concurrencia por plazo de 15 días, notificando este hecho a los oferentes no adjudicatarios.

12. La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios oferentes en la página web a través de que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a todos los efectos de cualesquiera notificaciones al usuario.

13. Cualquier acreedor o tercero no acreedor podrá pujar aun cuando sea el único postor.

14. Cabe que el postor se adjudique el bien con reserva de cesión del remate.

15. No cabe hacer posturas con ofrecimiento de pago a plazos ni sujetas a financiación de terceros.

16. No se adjudican definitivamente los bienes hasta el pago efectivo del importe total ofertado.

17. Los activos se adjudicarán libre de cargas.


OTRAS CONDICIONES QUE EN TODO CASO ASUMEN LOS OFERTANTES:

1. Los eventuales adquirentes de bienes o derechos deberán adquirir en el estado en que se encuentran aquellos, sin derecho a obtener ningún tipo de garantías adicionales, renunciando expresamente, por el hecho de participar en la adquisición de los activos de la concursada, a cualquier reclamación por el estado de los activos, incluso la acción de saneamiento por vicios ocultos.

2. Excepto para los acreedores privilegiados especiales, salvo acuerdo en contrario, que adquieran un activo afecto a su privilegio especial (garantía real) que serán según Ley, las tasas e impuestos, que las transmisiones pudiesen conllevar, con independencia de quien fuere el sujeto pasivo, serán por cuenta del adquirente.

Los gastos notariales y registrales que se originen como consecuencia de las transmisiones serán por cuenta del adquirente, así como igualmente serán por cuenta del adquirente los de cancelación en cualquier registro público de las cargas o gravámenes establecidos sobre los bienes.

3. No cabe efectuar ofertas condicionadas. Las ofertas que establezcan algún tipo de condición se tendrán por no presentadas.

4. Los honorarios profesionales de Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) como empresa especializada corresponden al 5% sobre el precio de venta o valor de adjudicación más el correspondiente impuesto sobre el valor añadido (IVA), que será atendido por la parte compradora, no pudiendo la empresa especializada reclamar retribución alguna a la Administración Concursal ni al concurso. Estos honorarios se devengarán simultáneamente a la firma del contrato de compraventa del lote adjudicado. Hermes Capital Europa, S.L. presentará en este acto la factura a favor del adjudicatario correspondiente a sus honorarios.

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