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Inmueble: Piso Armengual de la Mota, 21, 1ºF

Tipo de Inmueble: PISO
Ref. Catastral Inmueble: 2449106UF7624N0015LF
Superficie: 80m2 · Habitaciones: 0 · Baños: 0 · Aseos: 0
Nombre del Concurso: Acros Home Care, SL
Procedimiento: Concurso Ordinario nº 610 / 2020
Juzgado: Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga
Referencia: Piso Armengual de la Mota, 21, 1ºF
Registro: Registro de la Propiedad nº13 de Málaga
Finca: 7746/A
Tomo: / Libro: / Folio:

[*] Subasta Con Sujeción a Tipo Mínimo. 175.000 €
[*] Es necesario Depósito para participar: 17.500 € (Ver punto 5. de las condiciones)

1.- R P. Nº 13 DE MALAGA .FINCA DE SECCION 5 .Nº. 7746/A. CRU: 2902600002685.

URBANA: PISO NUMERO SEIS.- Puerta F de la numeración general de fincas independientes en que ha devenido el edificio matriz casa sin número de gobierno, hoy el veinte de calle Armengual de la Mota, de esta ciudad de Málaga, y actualmente demarcado con el número veintiuno.- Se encuentra situado en la planta primera, y se compone de esta comedor, tres dormitorios, cuarto de baño, terraza, cocina y lavadero.- Linda: por su fachada con la calle Armengual de la Mota, por su fondo, con patio del edificio, y caja de escaleras, por su derecha entrando, desde la escalera con el piso número cinco, puerta D, por su izquierda, con el piso número siete, puerta E, por la parte de arriba, con el piso número doce, puerta F y por la de abajo con el local comercial único número uno, todos del propio edificio, y su numeración general de fincas independientes.- Mide una extensión superficial de ochenta metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados.- CUOTA: Dos enteros noventa y siete mil ochocientas cincuenta y siete millonésimas por ciento.

TITULARIDAD: RIVERCON 1 SERVICIOS INTEGRALES Y CONSTRUCCION, S.L.B-92837707. 100% del pleno dominio.
TITULO: Adquirida por COMPRAVENTA en virtud de Escritura Pública, autorizada por el/la notario/a DON JOSÉ JOAQUÍN JOFRE LORAQUE, MÁLAGA, el día 02/08/12; inscrita el 28/08/12.

CARGAS
Además de las afecciones por autoliquidaciones.
HIPOTECA a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A, con C.I.F. número A28000727, la hipoteca que se constituye en garantía de la referida cuenta especial cubrirá: A. El saldo a su cierre de la cuenta especial de crédito garantizada, hasta un máximo de OCHENTA MIL EUROS.- B. El importe de dos años de intereses de demora al tipo reflejado en el apartado 1.2. de la Cláusula SEGUNDA.- C. Una cantidad adicional de DOCE MIL EUROS para costas y gastos.- SE VALORA PARA CASO DE SUBASTA EN EL IMPORTE DE LA RESPONSABILIDAD POR PRINCIPAL.- La cuenta especial de crédito tendrá validez hasta el día dos de agosto de dos mil veinte, plazo este improrrogable.- Constituida en escritura otorgada en Málaga ante su notario Don José Joaquín Jofre Loraque, de fecha dos de agosto del año dos mil doce.- Según consta en la inscripción 3ª, al folio 208, del tomo 2.320, libro 187 de Seccion 5º, con fecha cinco de septiembre del año dos mil doce.-

Vivienda adaptada en oficina.

CONDICIONES DE LA SUBASTA EXTRAJUDICIAL:
1. La venta en subasta pública se llevará a cabo on line (internet) a través de la web www.inmoconcursal.com propiedad de la entidad especializada Hermes Capital Europa, S.L

2. La duración de la subasta y, por consiguiente, el periodo para la presentación de las ofertas o pujas será de VEINTE (20) DÍAS NATURALES desde la apertura del periodo apto para la licitación.

3. La fecha y hora de inicio y cierre de la subasta son las siguiente:

a. Fecha y hora de inicio de la subasta: 23/02/2021 18:00 h
b. Fecha y hora de finalización de la subasta: 15/03/2021 18:00h
c. Se establece la ampliación de la hora de finalización de la subasta por periodos de tres (3) minutos sucesivos en los casos en que se presenten ofertas en ese periodo inmediato anterior a la misma o durante alguna de sus prórrogas. En este caso, la subasta concluirá cuando no se reciban pujas durante el último periodo de ampliación de la subasta.

4. La aprobación final de la subasta la hace la AC, que deberá aceptar la mejor postura sin necesidad de autorización judicial ni intervención del Letrado de la Administración de Justicia debiendo en su caso otorgar la correspondiente escritura pública.

5. Para considerar su oferta como válida es necesario consignar o depositar la cantidad equivalente al 5% del valor de bien en el inventario. La prestación de la garantía se debe ingresar en la cuenta de consignaciones de Hermes Capital Europa, S.L. ES87 0049 4629 5224 1714 2554 la entidad bancaria Banco Santander detallando en el concepto: Oferta ACROS HOME CARE, SL.

6. Los acreedores con crédito privilegiado reconocido en el concurso no tendrán que efectuar dicha consignación si deciden participar en la subasta del bien afectado por su privilegio especial.

7. Excepto parar los acreedores conforme al punto anterior, no se validará el usuario y, por consiguiente, no podrá formalizar sus pujas hasta no haber ingresado el importe de la consignación en dicha cuenta y enviado el justificante al correo electrónico: consignaciones@inmoconcursal.com.

8. El tipo mínimo de la subasta extrajudicial se fija en el 50% del valor fijado en el inventario.

9. Finalizada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los ofertantes no vencedores.

10. En caso de adjudicación de los activos que finalmente no sean adquiridos por el adjudicatario perderá la consignación que pasará a formar parte de la masa activa del concurso. Se advierte que el precio total ofertado debe abonarse en el plazo de cinco días hábiles desde la adjudicación.

11. En caso de adjudicación de un bien o bienes que finalmente no sean adquiridos por el adjudicatario, no se podrá adjudicar los bienes al siguiente oferente, debiendo aperturarse un nuevo proceso de subasta de libre concurrencia por plazo de 15 días, notificando este hecho a los oferentes no adjudicatarios.

12. La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios oferentes en la página web a través de que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a todos los efectos de cualesquiera notificaciones al usuario.

13. Cualquier acreedor o tercero no acreedor podrá pujar aun cuando sea el único postor.

14. Cabe que el postor se adjudique el bien con reserva de cesión del remate.

15. No cabe hacer posturas con ofrecimiento de pago a plazos ni sujetas a financiación de terceros.

16. No se adjudican definitivamente los bienes hasta el pago efectivo del importe total ofertado.

17. Los activos se adjudicarán libre de cargas.


OTRAS CONDICIONES QUE EN TODO CASO ASUMEN LOS OFERTANTES:

1. Los eventuales adquirentes de bienes o derechos deberán adquirir en el estado en que se encuentran aquellos, sin derecho a obtener ningún tipo de garantías adicionales, renunciando expresamente, por el hecho de participar en la adquisición de los activos de la concursada, a cualquier reclamación por el estado de los activos, incluso la acción de saneamiento por vicios ocultos.

2. Excepto para los acreedores privilegiados especiales, salvo acuerdo en contrario, que adquieran un activo afecto a su privilegio especial (garantía real) que serán según Ley, las tasas e impuestos, que las transmisiones pudiesen conllevar, con independencia de quien fuere el sujeto pasivo, serán por cuenta del adquirente.

Los gastos notariales y registrales que se originen como consecuencia de las transmisiones serán por cuenta del adquirente, así como igualmente serán por cuenta del adquirente los de cancelación en cualquier registro público de las cargas o gravámenes establecidos sobre los bienes.

3. No cabe efectuar ofertas condicionadas. Las ofertas que establezcan algún tipo de condición se tendrán por no presentadas.

4. Los honorarios profesionales de Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) como empresa especializada corresponden al 5% sobre el precio de venta o valor de adjudicación más el correspondiente impuesto sobre el valor añadido (IVA), que será atendido por la parte compradora, no pudiendo la empresa especializada reclamar retribución alguna a la Administración Concursal ni al concurso. Estos honorarios se devengarán simultáneamente a la firma del contrato de compraventa del lote adjudicado. Hermes Capital Europa, S.L. presentará en este acto la factura a favor del adjudicatario correspondiente a sus honorarios.

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