662 188 960 / 951 816 474

info@inmoconcursal.com

Inmueble: LOTE UNICO 94 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ARACENA

Tipo de Inmueble: CASA
Ref. Catastral Inmueble:
Superficie: 0m2 · Habitaciones: 0 · Baños: 0 · Aseos: 0
Nombre del Concurso: ALTIA PROYECTOS Y DESARROLLO, S.A.
Procedimiento: Concurso Voluntario Ordinario nº 259/2012
Juzgado: Juzgado de lo Mercantil número 1 de Huelva
Referencia: ALTIA LOTE 94 VIVIENDAS
Registro: Registro de la Propiedad de Aracena
Finca: 12.155 a 12.248
Tomo: 1.515 y 1.520 / Libro: 185 y 186 / Folio: 84 a 224 y 1 a 45

[*] Tipo mínimo: 14.545.168,80 EUROS
[*] Depósito o garantía para participar de la subasta: 5% del tipo mínimo: (727.258,44€)

ÚNICO LOTE.- PROMOCIÓN DE 94 VIVIENDAS UNIFAMILIARES, en construcción, en Urbanización LOS ALTOS DE ARACENA, dentro del ámbito del Plan Parcial PP-3 EL Mato, Aracena (Huelva).


[*] PARCELAS CATASTRALES
Parcela catastral___Nombre de la vía pública____________S.Catastral / S.Construida
4071801QB1947S___CL JULIANITA, 34___MANZ-2,PARC.53___196 m²___136 m²
4071802QB1947S___CL JULIANITA, 36___MANZ-2,PARC.52___162 m²___124 m²
4071803QB1947S___CL JULIANITA, 38___MANZ-2,PARC.51___162 m²___130 m²
4071804QB1947S___CL JULIANITA, 40___MANZ-2,PARC.50___162 m²___122 m²
4071805QB1947S___CL JULIANITA, 42___MANZ-2,PARC.49___162 m²___134 m²
4071806QB1947S___CL JULIANITA, 44___MANZ-2,PARC.48___162 m²___123 m²
4071807QB1947S___CL JULIANITA, 46___MANZ-2,PARC.47___183 m²___135 m²
4071808QB1947S___CL REHILETE, 41___MANZ-2,PARC.26___160 m²___0 m²
4071809QB1947S___CL REHILETE, 39___MANZ-2,PARC.27___152 m²___0 m²
4071810QB1947S___CL REHILETE, 37___MANZ-2,PARC.28___157 m²___0 m²
4071811QB1947S___CL REHILETE, 35___MANZ-2,PARC.29___161 m²___0 m²
4071812QB1947S___CL REHILETE, 33___MANZ-2,PARC.30___165 m²___0 m²
4071813QB1947S___CL REHILETE, 31___MANZ-2,PARC.31___185 m²___0 m²
4071814QB1947S___CL REHILETE, 29___MANZ-2,PARC.32___183 m²___0 m²
4071815QB1947S___CL REHILETE, 27___MANZ-2,PARC.33___164 m²___0 m²
4071816QB1947S___CL REHILETE, 25___MANZ-2,PARC.34___242 m²___0 m²

4171201QB1947S___CL JULIANITA, 10___MANZ-3,PARC.65___162 m²___141 m²
4171202QB1947S___CL JULIANITA, 12___MANZ-3,PARC.64___162 m²___146 m²
4171203QB1947S___CL JULIANITA, 14___MANZ-3,PARC.63___162 m²___140 m²
4171204QB1947S___CL JULIANITA, 16___MANZ-3,PARC.62___162 m²___149 m²
4171205QB1947S___CL JULIANITA, 18___MANZ-3,PARC.61___162 m²___149 m²
4171206QB1947S___CL JULIANITA, 20___MANZ-3,PARC.60___162 m²___143 m²
4171207QB1947S___CL JULIANITA, 22___MANZ-3,PARC.59___162 m²___145 m²
4171208QB1947S___CL JULIANITA, 24___MANZ-3,PARC.58___162 m²___139 m²
4171209QB1947S___CL JULIANITA, 26___MANZ-3,PARC.57___162 m²___145 m²
4171210QB1947S___CL JULIANITA, 28___MANZ-3,PARC.56___162 m²___143 m²
4171211QB1947S___CL JULIANITA, 30___MANZ-3,PARC.55___162 m²___139 m²
4171212QB1947S___CL JULIANITA, 32___MANZ-3,PARC.54___218 m²___0 m²
4171214QB1947S___CL REHILETE, 23___MANZ-3,PARC.35___224 m²___0 m²
4171215QB1947S___CL REHILETE, 21___MANZ-3,PARC.36___162 m²___0 m²
4171216QB1947S___CL REHILETE, 19___MANZ-3,PARC.37___162 m²___0 m²
4171217QB1947S___CL REHILETE, 17___MANZ-3,PARC.38___162 m²___0 m²
4171218QB1947S___CL REHILETE, 15___MANZ-3,PARC.39___162 m²___0 m²
4171219QB1947S___CL REHILETE, 13___MANZ-3,PARC.40___162 m²___0 m²
4171220QB1947S___CL REHILETE, 11___MANZ-3,PARC.41___162 m²___0 m²
4171221QB1947S___CL REHILETE, 9___MANZ-3,PARC.42___ 162 m²___0 m²
4171222QB1947S___CL REHILETE, 7___MANZ-3,PARC.43___ 162 m²___0 m²
4171223QB1947S___CL REHILETE, 5___MANZ-3,PARC.44___ 162 m²___0 m²
4171224QB1947S___CL REHILETE, 3___MANZ-3,PARC.45___ 162 m²___0 m²
4171225QB1947S___CL REHILETE, 1___MANZ-3,PARC.46___ 160 m²___0 m²

4171801QB1947S___CL DUENDE, 2___MANZ-4,PARC-94___ 140 m²___149 m²
4171802QB1947S___CL DUENDE, 4___MANZ-4,PARC-93___ 158 m²___149 m²
4171803QB1947S___CL DUENDE, 6___MANZ-4,PARC-92___ 159 m²___149 m²
4171804QB1947S___CL DUENDE, 8___MANZ-4,PARC-91___ 165 m²___149 m²
4171805QB1947S___CL DUENDE, 10___MANZ-4,PARC.90___ 165 m²___149 m²
4171806QB1947S___CL DUENDE, 12___MANZ-4,PARC.89___ 165 m²___149 m²
4171807QB1947S___CL DUENDE, 14___MANZ-4,PARC.88___ 165 m²___149 m²
4171808QB1947S___CL DUENDE, 16___MANZ-4,PARC.87___ 165 m²___149 m²
4171809QB1947S___CL DUENDE, 18___MANZ-4,PARC.86___ 165 m²___149 m²
4171810QB1947S___CL DUENDE, 20___MANZ-4,PARC.85___ 165 m²___149 m²
4171811QB1947S___CL DUENDE, 22___MANZ-4,PARC.84___ 165 m²___149 m²
4171812QB1947S___CL DUENDE, 24___MANZ-4,PARC.83___ 165 m²___149 m²
4171813QB1947S___CL DUENDE, 26___MANZ-4,PARC.82___ 165 m²___149 m²
4171814QB1947S___CL DUENDE, 28___MANZ-4,PARC.81___ 139 m²___123 m²
4171815QB1947S___CL DUENDE, 30___MANZ-4,PARC.80___ 165 m²___149 m²
4171817QB1947S___CL JULIANITA, 27___MANZ-4,PARC.66___213 m²___160 m²
4171818QB1947S___CL JULIANITA, 25___MANZ-4,PARC.67___162 m²___160 m²
4171819QB1947S___CL JULIANITA, 23___MANZ-4,PARC.68___162 m²___160 m²
4171820QB1947S___CL JULIANITA, 21___MANZ-4,PARC.69___162 m²___160 m²
4171821QB1947S___CL JULIANITA, 19___MANZ-4,PARC.70___162 m²___160 m²
4171822QB1947S___CL JULIANITA, 17___MANZ-4,PARC.71___162 m²___160 m²
4171823QB1947S___CL JULIANITA, 15___MANZ-4,PARC.72___162 m²___160 m²
4171824QB1947S___CL JULIANITA, 13___MANZ-4,PARC.73___162 m²___160 m²
4171825QB1947S___CL JULIANITA, 11___MANZ-4,PARC.74___162 m²___160 m²
4171826QB1947S___CL JULIANITA, 9___MANZ-4,PARC.75___ 162 m²___160 m²
4171827QB1947S___CL JULIANITA, 7___MANZ-4,PARC.76___ 162 m²___160 m²
4171828QB1947S___CL JULIANITA, 5___MANZ-4,PARC.77___ 162 m²___160 m²
4171829QB1947S___CL JULIANITA, 3___MANZ-4,PARC.78___ 150 m²___160 m²
4171830QB1947S___CL JULIANITA, 1___MANZ-4,PARC.79___ 150 m²___160 m²

4273418QB1947S___CL REHILETE, 2___MANZ-1,PARC.25___ 184 m²___0 m²
4273419QB1947S___CL REHILETE, 4___MANZ-1, PARC-24___ 162 m²___0 m²
4273420QB1947S___CL REHILETE, 6___MANZ-1,PARC.23___ 162 m²___0 m²
4273421QB1947S___CL REHILETE, 8___MANZ-1,PARC.22___ 162 m²___0 m²
4273422QB1947S___CL REHILETE, 10___MANZ-1,PARC.21___162 m²___0 m²
4273423QB1947S___CL REHILETE, 12___MANZ-1,PARC.20___162 m²___0 m²
4273424QB1947S___CL REHILETE, 14___MANZ-1,PARC.19___239 m²___0 m²
4273425QB1947S___CL REHILETE, 16___MANZ-1,PARC.18___169 m²___0 m²
4273426QB1947S___CL REHILETE, 18___MANZ-1,PARC.17___169 m²___0 m²
4273427QB1947S___CL REHILETE, 20___MANZ-1,PARC.14___169 m²___0 m²
4273428QB1947S___CL REHILETE, 22___MANZ-1,PARC.16___169 m²___0 m²
4273429QB1947S___CL REHILETE, 24___MANZ-1,PARC.15___169 m²___0 m²
4273430QB1947S___CL REHILETE, 26___MANZ-1,PARC.13___166 m²___0 m²
4273431QB1947S___CL REHILETE, 28___MANZ-1,PARC.12___200 m²___0 m²
4273432QB1947S___CL REHILETE, 30___MANZ-1,PARC.11___162 m²___0 m²
4273433QB1947S___CL REHILETE, 32___MANZ-1,PARC.10___162 m²___0 m²
4273434QB1947S___CL REHILETE, 34___MANZ-1,PARC.9___ 162 m²___0 m²
4273435QB1947S___CL REHILETE, 36___MANZ-1,PARC.8___ 162 m²___0 m²
4273436QB1947S___CL REHILETE, 38___MANZ-1,PARC.7___ 163 m²___0 m²
4273437QB1947S___CL REHILETE, 40___MANZ-1,PARC.6___ 215 m²___0 m²
4273438QB1947S___CL REHILETE, 42___MANZ-1,PARC.5___ 228 m²___0 m²
4273439QB1947S___CL REHILETE, 44___MANZ-1,PARC.4___ 165 m²___0 m²
4273440QB1947S___CL REHILETE, 46___MANZ-1,PARC.3___ 175 m²___0 m²
4273441QB1947S___CL REHILETE, 48___MANZ-1,PARC.2___ 167 m²___0 m²
4273442QB1947S___CL REHILETE, 50___MANZ-1,PARC.1___ 161 m²___0 m²


TOTAL SUPERFICIE CATASTRAL: 15.834 m²
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA: 6.932 m²

[*] Todas las viviendas se encuentran sin ocupación.

[*] Deudas en concepto de IBI (agosto 2020): 290.261,67€ + 88.022,04€ (Periodo voluntario)= 378.283,71 €

[*] Consultado con el técnico de urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Aracena confirma la no existencia hasta la fecha de ningún expediente sancionador.

[*] Si accede con su usuario y contraseña podrá descargarse ficha catastral.

CONDICIONES DE LA SUBASTA.

1. La Administración Concursal designa como entidad especializada a efectos de la subasta de un ÚNICO LOTE compuesto por 94 VIVIENDAS UNIFAMILIARES, en construcción, en Urbanización LOS ALTOS DE ARACENA, dentro del ámbito del Plan Parcial PP-3 “EL Mato”, Aracena (Huelva) titularidad de la concursada ALTIA PROYECTOS Y DESARROLLO, S.A. a la mercantil Hermes Capital Europa, S.L.

La subasta de estos bienes se llevará a cabo con sometimiento exclusivo a las condiciones previstas en el Plan de Liquidación y conforme a las reglas de la entidad especializada.

2. La venta en subasta pública se llevará a cabo “on line” (internet) a través de la web www.inmoconcursal.com propiedad de la entidad especializada.

Las bases concretas de la subasta se publicitarán a través de dicha página web, así como a través de cualesquiera otros medios complementarios de publicidad que considere convenientes la referida entidad.
i) Fecha y hora de inicio de la subasta: 7/9/2020, 18:00:00
ii) Fecha y hora de finalización de la subasta: 28/9/2020, 18:00:00

3. La venta de este único lote se realizará libre de cargas y gravámenes, siendo por cuenta de la compradora todos los gastos e impuestos que puedan producir la transmisión de los bienes que componen el lote.

La cancelación de la anotación de concurso y las cargas/gravámenes se realizará de manera posterior a la transmisión, ya fuera mediante levantamiento de la carga de manera voluntaria por el acreedor privilegiado toda vez que el precio obtenido se ha destinado de manera total o parcial al pago de su crédito privilegiado o, en su caso, por mandamiento judicial a instancia de la Administración Concursal.

4. Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estado físico y jurídico en que se encuentre los bienes objeto de subasta desde el momento de su intervención en la misma, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter de irrevocables.

El inmueble objeto de la subasta se venderá en el estado actual. Los ofertantes realizaran sus pujas a sabiendas que la realizan con la finca ¨en el estado en el que se encuentra¨ no pudiendo la empresa o persona adquirente reclamar nada como consecuencia del estado del referido bien. Se vende a cuerpo cierto.

5. El periodo para la presentación de las ofertas será de VEINTE (20) DÍAS desde la apertura del periodo apto para la licitación.
Se establece la ampliación de la hora de finalización de la subasta por periodos de tres (3) minutos sucesivos en los casos en que se presenten ofertas en ese periodo inmediato anterior a la misma o durante alguna de sus prórrogas. En este caso, la subasta concluirá cuando no se reciban ofertas de compra durante el último periodo de ampliación de la subasta.

6. La subasta se establece con sujeción a tipo mínimo. El tipo mínimo, puja mínima o valor de reserva se establece según el valor asignado en el Plan de Liquidación.
[*] Tipo mínimo: 14.545.168,80 EUROS

7. En lo no regulado en el Plan de Liquidación que, en cuanto a sus reglas mínimas deberá de someterse necesariamente a la entidad especializada, la enajenación de los bienes se acomodará a la previa autorización de la Administración Concursal, a las reglas y usos de Inmoconcursal.

8. Para participar en la subasta se exigirá la prestación de una garantía o depósito del 5% del tipo mínimo (727.258,44€). La cuenta para la prestación de la garantía es la cuenta de consignaciones de Hermes Capital Europa, S.L. de la entidad bancaria Banco Santander y número ES37 0049 4629 5127 1713 0068 detallando en el concepto: Subasta ALTIA.

No se validará el usuario del ofertante y, por consiguiente, no podrá formalizar sus pujas hasta no haber ingresado el importe del depósito al número de cuenta designado por la Administración Concursal y enviado el resguardo al correo electrónico: consignaciones@inmoconcursal.com o al email designado por la Administración Concursal.

Finalizada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de venta. Sin embargo, si los demás postores lo solicitan, también se mantendrá la reserva de las cantidades consignadas por ellos, para que, si el rematante no entregare en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el siguiente mejor importe y, si fueran iguales, por el orden cronológico en el que hubieran sido realizadas.

Los acreedores concursales que ostenten créditos con privilegio especial podrán concurrir a la misma sin que en este caso le sea exigible la prestación de depósitos o garantías para su intervención.

9. Será admisible la cesión de remate por el acreedor privilegiado.

10. La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios oferentes en la página web a través de que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a todos los efectos de cualesquiera notificaciones al usuario.

11. La Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el pago íntegro de la venta en el momento de la elevación a público de la compraventa, siendo el plazo de 30 días naturales siguientes a la celebración de la subasta, a cuyo acto deberá concurrir en su caso el acreedor con privilegio especial afecto para recibir el precio y otorgar los documentos precisos para la cancelación de las cargas en registros públicos. Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, el Notario donde se otorgará la escritura pública de compraventa.

12. Para el supuesto de que en cualquiera de los estados previstos para la subasta de los bienes al mejor postor, designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados necesarios para la tradición de los mismos y el pago del precio de remate, la Administración Concursal, con independencia del derecho a exigir las responsabilidades que procedan por el incumplimiento del antedicho mejor postor, podrá declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

13. El otorgamiento por la Administración Concursal de los documentos públicos precisos para la consumación de la venta se entenderá aprobado judicialmente a los efectos de lo establecido en el artículo 641.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sin necesidad de resolución expresa del Juzgado.

No obstante, tan pronto como se consume la realización del bien, la Administración Concursal podrá ponerlo en conocimiento del Juzgado, incluyendo informe de la entidad especializada designada sobre el proceso de subasta, para la aprobación de la operación tal como dispone y a los efectos del artículo 641.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

14. En caso de tratarse de un bien sobre el que recae un crédito con privilegio especial, la falta de concurrencia del acreedor con privilegio especial a la subasta pública prevista en el apartado anterior, así como al otorgamiento de escritura en caso de aprobación de remate a su favor, producirá el efecto previsto en el artículo 671 párrafo 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil con respecto a la carga que afectará al bien objeto de venta pública.

En este caso, a petición de la Administración Concursal, el Secretario Judicial procederá al levantamiento de la carga descrita mediante libramiento de los correspondientes mandamientos. En el supuesto de que el acreedor con privilegio especial concurra a la subasta pública y resulte adjudicatario del bien objeto de subasta, el pago del precio que realizará con ocasión del otorgamiento de la Escritura Pública, podrá llevarse a efecto mediante compensación, hasta donde alcance, de su crédito con privilegio especial.

Caso de que, requerido sea por la Administración Concursal, no concurra al otorgamiento de la Escritura Pública, quebrando de hecho la subasta, de conformidad con lo establecido en el artículo 92.7 de la Ley Concursal, se entenderá como un acto de entorpecimiento en el proceso de liquidación concursal con las consecuencias legales previstas que la citada disposición legal determina, especialmente y de forma expresa, la subordinación de su derecho de crédito sin necesidad de nueva resolución expresa por el Juzgado.

En este caso, la Administración Concursal llevará a efecto de nuevo la subasta pública de los bienes en el estado libre de cargas y gravámenes, procediendo el Juzgado a la cancelación de la hipoteca a instancias de la Administración Concursal.

15. En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la venta pública si el resultado de la subasta, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. En ningún caso se podrá desistir si el precio obtenido fuese igual o superior al valor previsto en el Plan de Liquidación.

16. La Administración Concursal, concluida la subasta sin la realización del bien, o por no considerar las ofertas suficientes, podrá repetir una o más veces el proceso de venta en subasta pública extrajudicial siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

17. Todos los gastos que se originen como consecuencia del acto de otorgamiento de la escritura pública de compraventa y cancelación de cargas (notaría, impuestos, registro de la propiedad, cancelación de hipotecas) serán de cuenta y cargo de la parte compradora. Todos los impuestos que se genere en la compraventa (IVA, ITP, etc) serán igualmente de cuenta de la parte comparadora. La deuda en concepto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que afecte a la finca objeto de venta será satisfecho por la parte compradora.

Los honorarios profesionales de Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) como empresa especializada corresponden al 1,5% sobre el precio de venta o valor de adjudicación más el correspondiente impuesto sobre el valor añadido (IVA), que será atendido por la parte compradora, no pudiendo la empresa especializada reclamar retribución alguna a la Administración Concursal. Los honorarios profesionales se fijarán en 1% sobre el valor de remate en caso de adjudicación a favor del acreedor privilegiado. Estos honorarios se devengarán simultáneamente a la firma de la escritura pública de compraventa del activo adjudicado. Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) presentará en este acto la factura a favor del adjudicatario correspondiente a sus honorarios.

18. En todo lo no previsto se aplicará supletoriamente las normas contenidas en la LEC.

INFORMACIÓN OTRAS EQUIPACIONES
LOCALIZACIÓN