662 188 960 / 951 816 474

info@inmoconcursal.com

Inmueble: Finca en Écija (Sevilla)

Tipo de Inmueble: TERRENOS
Ref. Catastral Inmueble: 41039A056002620000BU
Superficie: 27920m2 ·
Nombre del Concurso: DISTRIBUCIONES CÁRNICAS DISJASA, S.L.
Procedimiento: Concurso Necesario 1509/2015
Juzgado: Juzgado de lo Mercantil Nº 1 de Sevilla
Referencia: F12178 Suerte de tierra calma Écija (Sevilla)
Registro: Registro de la Propiedad de Écija
Finca: 12178
Tomo: 1495 / Libro: 1099 / Folio: 189

[*] Subasta con tipo mínimo: 50.648,35€
[*] Depósito o garantía para participar de la subasta: 5% del tipo mínimo: 2.532,42€

Finca nº 12178/III inscrita en el Registro de la Propiedad de Écija
(Tomo 1495, libro 1099, folio 189) con IDUFIR número 41004000691029

Suerte de tierra calma al sitio Dehesa de las Yeguas, de este término. De cabida de DOS HECTAREAS, SETENTA Y NUEVE AREAS Y DOS CENTIAREAS. Linda: al Norte, con la vía ferrea de Ecija a Marchena; al Sur, con la Cañada Realenga; al Este, con la finca de la que se segrega; y al Oeste, con la de Doña M.R.M., hoy de Don P.J.G.T.

Polígono: 56 - Parcela: 262
Referencia Catastral: 41039A056002620000BU

Superficie registral: 2,792 has
Superficie catastral: 3,021 has

Valor según el Plan de Liquidación: 50.648,35€

[*] Deuda en concepto de IBI Rústica: 317,43€

[*] Si accede con su usuario y contraseña podrá descargarse la nota simple y ficha catastral.

7. CONDICIONES DE LA SUBASTA.
1. La Administración Concursal designa como entidad especializada a efectos de la subasta de la finca registral 12178/III del Registro de la Propiedad de Écija titularidad de la concursada DISTRIBUCIONES CÁRNICAS DISJASA, S.L. a la mercantil Hermes Capital Europa, S.L.

La subasta de estos bienes se llevará a cabo con sometimiento exclusivo a las condiciones previstas en el Plan de Liquidación y conforme a las reglas de la entidad especializada.

2. La venta en subasta pública se llevará a cabo “on line” (internet) a través de la web www.inmoconcursal.com propiedad de la entidad especializada.

Las bases concretas de la subasta se publicitarán a través de dicha página web, así como a través de cualesquiera otros medios complementarios de publicidad que considere convenientes la referida entidad.

a) Fecha y hora de inicio de la subasta: 1/9/2020, 18:00:00
b) Fecha y hora de finalización de la subasta: 30/9/2020, 18:00:00

3. La venta de la finca registral 12178/III del Registro de la Propiedad de Écija se realizará libre de cargas y gravámenes, siendo por cuenta de la compradora todos los gastos e impuestos que puedan producir la transmisión del bien.

La cancelación de la anotación de concurso y las cargas/gravámenes se realizará de manera posterior a la transmisión, ya fuera mediante levantamiento de la carga de manera voluntaria por el acreedor privilegiado toda vez que el precio obtenido se ha destinado de manera total o parcial al pago de su crédito privilegiado o, en su caso, por mandamiento judicial a instancia de la Administración Concursal.

4. Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estado físico y jurídico en que se encuentre el bien objeto de subasta desde el momento de su intervención en la misma, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter de irrevocables.

El inmueble objeto de la subasta se venderá en el estado actual. Los ofertantes realizaran sus pujas a sabiendas que la realizan con la finca ¨en el estado en el que se encuentra¨ no pudiendo la empresa o persona adquirente reclamar nada como consecuencia del estado del referido bien. Se vende a cuerpo cierto.

5. El periodo para la presentación de las ofertas será de TREINTA (30) DÍAS desde la apertura del periodo apto para la licitación.

Se establece la ampliación de la hora de finalización de la subasta por periodos de tres (3) minutos sucesivos en los casos en que se presenten ofertas en ese periodo inmediato anterior a la misma o durante alguna de sus prórrogas.

En este caso, la subasta concluirá cuando no se reciban ofertas de compra durante el último periodo de ampliación de la subasta.

6. La subasta se establece con sujeción a tipo mínimo. El tipo mínimo, puja mínima o valor de reserva se establece según el valor asignado en el Plan de Liquidación, pudiéndose presentar ofertas o pujas a la baja. [*] Tipo mínimo: 50.648,35€

Si la mejor postura no alcanzara el tipo mínimo o importes que se entendieran beneficiosos para el concurso, la Administración Concursal resolverá sobre la aprobación del remate.

7. En lo no regulado en el Plan de Liquidación que, en cuanto a sus reglas mínimas deberá de someterse necesariamente a la entidad especializada, la enajenación de los bienes se acomodará a la previa autorización de la Administración Concursal, a las reglas y usos de Inmoconcursal.

8. Para participar en la subasta se exigirá la prestación de una garantía o depósito del 5% del tipo mínimo (2.532,42€). La cuenta para la prestación de la garantía es la cuenta de consignaciones de Hermes Capital Europa, S.L. de la entidad bancaria Banco Santander y número ES37 0049 4629 5127 1713 0068 detallando en el concepto: Subasta DISJASA.

No se validará el usuario del ofertante y, por consiguiente, no podrá formalizar sus pujas hasta no haber ingresado el importe del depósito al número de cuenta designado por la Administración Concursal y enviado el resguardo al correo electrónico: consignaciones@inmoconcursal.com o al email designado por la Administración Concursal.

Finalizada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de venta. Sin embargo, si los demás postores lo solicitan, también se mantendrá la reserva de las cantidades consignadas por ellos, para que, si el rematante no entregare en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el siguiente mejor importe y, si fueran iguales, por el orden cronológico en el que hubieran sido realizadas.

Los acreedores concursales que ostenten créditos con privilegio especial podrán concurrir a la misma sin que en este caso le sea exigible la prestación de depósitos o garantías para su intervención.

Será admisible la cesión de remate por el acreedor privilegiado.

La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios oferentes en la página web a través de que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a todos los efectos de cualesquiera notificaciones al usuario.

9. La Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el pago íntegro de la venta en el momento de la elevación a público de la compraventa, a cuyo acto deberá concurrir en su caso el acreedor con privilegio especial afecto para recibir el precio y otorgar los documentos precisos para la cancelación de las cargas en registros públicos. Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, el Notario donde se otorgará la escritura pública de compraventa.

10. El otorgamiento por la Administración Concursal de los documentos públicos precisos para la consumación de la venta se entenderá aprobado judicialmente a los efectos de lo establecido en el artículo 641.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sin necesidad de resolución expresa del Juzgado.

No obstante, tan pronto como se consume la realización del bien, la Administración Concursal podrá ponerlo en conocimiento del Juzgado, incluyendo informe de la entidad especializada designada sobre el proceso de subasta, para la aprobación de la operación tal como dispone y a los efectos del artículo 641.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

11. En caso de tratarse de un bien sobre el que recae un crédito con privilegio especial, la falta de concurrencia del acreedor con privilegio especial a la subasta pública prevista en el apartado anterior, así como al otorgamiento de escritura en caso de aprobación de remate a su favor, producirá el efecto previsto en el artículo 671 párrafo 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil con respecto a la carga que afectará al bien objeto de venta pública.

En este caso, a petición de la Administración Concursal, el Secretario Judicial procederá al levantamiento de la carga descrita mediante libramiento de los correspondientes mandamientos. En el supuesto de que el acreedor con privilegio especial concurra a la subasta pública y resulte adjudicatario del bien objeto de subasta, el pago del precio que realizará con ocasión del otorgamiento de la Escritura Pública, podrá llevarse a efecto mediante compensación, hasta donde alcance, de su crédito con privilegio especial.

Caso de que, requerido sea por la Administración Concursal, no concurra al otorgamiento de la Escritura Pública, quebrando de hecho la subasta, de conformidad con lo establecido en el artículo 92.7 de la Ley Concursal, se entenderá como un acto de entorpecimiento en el proceso de liquidación concursal con las consecuencias legales previstas que la citada disposición legal determina, especialmente y de forma expresa, la subordinación de su derecho de crédito sin necesidad de nueva resolución expresa por el Juzgado.

En este caso, la Administración Concursal llevará a efecto de nuevo la subasta pública de los bienes en el estado libre de cargas y gravámenes, procediendo el Juzgado a la cancelación de la hipoteca a instancias de la Administración Concursal.

12. En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la venta pública si el resultado de la subasta, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. En ningún caso se podrá desistir si el precio obtenido fuese igual o superior al valor previsto en el Plan de Liquidación.
13. La Administración Concursal, concluida la subasta sin la realización del bien, o por no considerar las ofertas suficientes, podrá repetir una o más veces el proceso de venta en subasta pública extrajudicial siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

14. Todos los gastos que se originen como consecuencia del acto de otorgamiento de la escritura pública de compraventa y cancelación de cargas (notaría, impuestos, registro de la propiedad, cancelación de hipotecas) serán de cuenta y cargo de la parte compradora.

Todos los impuestos que se genere en la compraventa (IVA, ITP, etc) serán igualmente de cuenta de la parte comparadora.

La deuda en concepto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que afecte a la finca objeto de venta será satisfecho por la parte compradora.

Los honorarios profesionales de Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) como empresa especializada corresponden al 5% sobre el precio de venta o valor de adjudicación más el correspondiente impuesto sobre el valor añadido (IVA), que será atendido por la parte compradora, no pudiendo la empresa especializada reclamar retribución alguna a la Administración Concursal. Estos honorarios se devengarán simultáneamente a la firma de la escritura pública de compraventa del activo adjudicado. Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) presentará en este acto la factura a favor del adjudicatario correspondiente a sus honorarios.

15. En todo lo no previsto se aplicará supletoriamente las normas contenidas en la LEC.

INFORMACIÓN OTRAS EQUIPACIONES
LOCALIZACIÓN