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Inmueble: Garaje 130

Tipo de Inmueble: GARAJES
Ref. Catastral Inmueble: 7896704UF0679N0130MQ
Superficie: 34m2 ·
Nombre del Concurso: Desarrollos Inmobiliarios del Sur de Andalucía, S.L.
Procedimiento: Concurso Voluntario Ordinario nº 123/2011
Juzgado: Juzgado de lo Mercantil nº2 de Málaga
Referencia: DEINSA Garaje 130
Registro: Registro de la Propiedad de Ronda
Finca: 34525
Tomo: 964 / Libro: 660 / Folio: 9

[*] SUBASTA SIN TIPO MÍNIMO
[*] DEPÓSITO O GARANTÍA PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA: 5% VALOR A EFECTOS DE SUBASTA (441,73€)

PLAZA DE GARAJE Nº 130

SEGUNDA PLANTA DE SÓTANO O MÁS BAJA del edificio denominado "Avenida", sito en la avenida de Málaga, número cincuenta y siete, de esta ciudad de Ronda. Consta de sesenta y nueve plazas de aparcamientos y dieciséis trasteros. Tiene una superficie construida incluida la parte proporcional de zona de rodadura/rampa de dos mil quinientos treinta y siete metros y cuatro decímetros cuadrados, y útil de mil doscientos ochenta y siete metros y cincuenta y siete decímetros cuadrados. Su acceso rodado lo tiene por la avenida de Málaga. Linda tomando como frente dicha; por la derecha, entrando, y fondo, subsuelo de la calle Montellano; y, por la izquierda, con solar propiedad de "LAPROCON, S.L." y con viviendas de la barriada de la (U.V.A.) "Unidades Vecinales de Absorción". Cuota: 7,011%.


[*] El Plan de Liquidación establece que el adquirente debe hacerse cargo de la deuda en concepto de IBI y Comunidad de Propietarios:
Comunidad de propietarios (junio 2020): 624,00€
Deuda IBI (junio 2020): 719,14€

1. La subasta se llevará a cabo por Hermes Capital Europa, S.L. (Inmoconcursal) con sometimiento exclusivo a las condiciones establecidas en el Plan de Liquidación.

2. La venta en subasta pública extrajudicial se realizará “online” a través de entidad especializada usando la URL www.inmoconcursal.com. Las bases concretas de la subasta se publicitarán a través de dicha página web, así como a través de cualesquiera otros medios complementarios de publicidad que considere convenientes la referida entidad.

3. Las fechas y horas de inicio y finalización de la subasta es:
a) Inicio: 1 de julio de 2020, 18:00:00
b) Finalización: 21 de julio de 2020, 18:00:00

4. La venta de los bienes que se subasten se realizará en todo caso en las condiciones en que se hallen dichos bienes, libre de cargas y gravámenes, siendo por cuenta de la compradora todos los gastos e impuestos que puedan producir la transmisión de dichos bienes. Tras proceder la formalización de la venta, la Administración Concursal solicitará del Juzgado la expedición de los oportunos mandamientos de cancelación. Si alguna de las cargas no pudiera cancelarse, se vendería el bien con dicha carga descontándose del precio el importe de la misma.

5. Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes objeto de subasta desde el momento de su intervención en la misma, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter de irrevocables.

Los inmuebles objeto de la subasta se venderán en el estado actual. Los oferentes realizaran sus pujas a sabiendas que la realizan con los bienes ¨en el estado en el que se encuentran¨ no pudiendo la empresa o persona adquirente reclamar nada como consecuencia del estado de los citados bienes. Se vende a cuerpo cierto.

6. El periodo mínimo para la presentación de ofertas será de VEINTE (20) días desde la apertura del periodo apto para la licitación, es decir, la duración de la subasta será de veinte días.

7. La subasta se establece sin sujeción a tipo mínimo.

8. En lo no regulado en el Plan de Liquidación que, en cuanto a sus reglas mínimas deberá de someterse necesariamente a la entidad especializada, la enajenación de los bienes se acomodará a la previa autorización de la Administración Concursal, a las reglas y usos de Inmoconcursal.

9. Para participar en la subasta se exigirá la prestación de una garantía o depósito del 5% del valor de los inmuebles. La cuenta designada por la Administración Concursal para la prestación de la garantía es ES24 2100 4013 4822 0004 8434 de la entidad Caixabank titularidad de Desarrollos Inmobiliarios del Sur de Andalucia, S.L. (DEINSA), en concepto detallar: Subasta DEINSA GARAJE 130.

La cuenta bancaria es titularidad de Desarrollos Inmobiliarios del Sur de Andalucía, S.L. (DEINSA) intervenida por la Administración Concursal.

El importe del depósito corresponde al 5% del valor del inmueble según el Decreto de 19/01/2020 (8.834,56 €) = 5% depósito: 441,73 €

No se validará el usuario y, por consiguiente, no podrá formalizar sus pujas hasta no haber ingresado el importe del depósito al número de cuenta designado por la Administración Concursal y enviado el resguardo al correo electrónico: consignaciones@inmoconcursal.com o al email designado por la Administración Concursal.

Finalizada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de venta. Sin embargo, si los demás postores lo solicitan, también se mantendrá la reserva de las cantidades consignadas por ellos, para que, si el rematante no entregare en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el siguiente mejor importe y, si fueran iguales, por el orden cronológico en el que hubieran sido realizadas.

Los acreedores concursales que ostenten créditos con privilegio especial o cualquier entidad que ellos designen, podrán concurrir a la misma sin que en este caso le sea exigible la prestación de depósitos o garantías para su intervención.


10. La dirección de correo electrónico que se designe a efecto de comunicaciones por los ofertantes en la página web a través de la cual se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a los efectos de cualquier notificación que se pueda producir tanto por la entidad especializada como por la Administración Concursal hasta la conclusión del concurso.

11. Todos los gastos que se originen como consecuencia del acto de otorgamiento de la escritura de compraventa y cancelación de cargas (notaría, impuestos, registro de la propiedad…) serán de cuenta y cargo de la parte compradora.

La entidad especializada hará públicos los gastos correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de apertura del periodo de licitación y a través de la propia página web.

Todos los impuestos serán igualmente de cuenta de la parte comparadora.

La deuda en concepto de Comunidad de Propietarios e Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que afecte a la finca objeto de venta será satisfecho por la parte compradora.

La plusvalía que origine la venta será según ley, es decir, será atendida por la parte vendedora.

12. La Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta de contado en el momento de otorgamiento, en su caso, de escritura pública de compraventa.

13. Para el supuesto de que en cualquier de los estados previstos para la subasta de los bienes al mejor postor, designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados necesarios para la tradición de los mismos y el pago del precio de remate, la Administración Concursal, con independencia del derecho a exigir las responsabilidades que procedan por el incumplimiento del antedicho mejor postor, podrá declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

14. El otorgamiento por la Administración Concursal de los documentos públicos o privados precisos para la consumación de las ventas se entenderá aprobado judicialmente a los efectos de lo establecido en el art. 641,4 de la Leci. sin necesidad de resolución expresa del Juzgado.

15. La Administración concursal vendrá comprometida a solicitar, obtener y entregar al adquirente, los oportunos mandamientos judiciales de cancelación de las cargas que pudieran estar anotadas e inscritas, tanto con anterioridad al concurso como después, así como las de cancelación de las anotaciones del concurso en el historial registral de la finca que se adquiriría.

16. En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la venta pública si el resultado de la subasta, según su criterio, fuere contrario al interés del concursado. En ningún caso se podrá desistir si el precio obtenido fuese superior al valor previsto a efecto de liquidación.

17. La Administración Concursal, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una o más veces el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

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